北方狼杀到！北控中标里水望江宅地前期整理！两年后卖地
又一匹北方狼杀到。
今早，南海里水新联村赤坎股份合作经济社“赤坎支东路南面旧厂房地块”土地前期整理项目进行现场竞投，佛山市南海乐基房地产有限公司（北控集团旗下子公司）中标。
▲中标公示
9:30分，功夫君抵达竞投现场，已有新联、赤坎村两方股东和数名开发商工作人员签到。
▲村民现场观战
为方便现场村民理解，主持用白话提醒竞价即将开始，并要求开发商派出通晓粤语的工作人员坐到前排来。
▲右侧为北控工作人员
10：10分，竞投正式开始，随即进入开发商资格审查环节。现场宣布：佛山市南海乐基房地产有限公司通过了资格审查。主持人介绍完项目背景后，由村长压轴发言：
①15个工作日内，要成立一个共管账户，大家齐齐管理好D“银纸”；
②补偿方面，要按照评估公司的来，要公平公正；
③共管账户里面必须保持有2000万；
④赤坎的权利义务，就是协助开发商做好前期整理工作；
⑤最后强调：一切要按合同办事。
▲村长发言
最后，主持人宣布：南海乐基房地产有限公司以增值收益奖励比例的50%拿下赤坎土地整理项目。
南海乐基房地产有限公司为北控集团子公司
天眼查显示，佛山市南海乐基房地产有限公司注册于2016年，大股东是北控城投控股集团有限公司，而北控城投集团又是北京市国资委所属北控集团旗下企业。
▲股份构成
北京控股集团有限公司成立于2005年1月18日，拥有北京燃气集团、首都机场高速路、北京第九水厂和燕京啤酒等众多优质企业，是北京市资产规模最大的国有企业之一。
在此之前，佛山土拍市场上已多次出现北控的身影。
▲村民：“喂！恭喜你啦！整翻餐贺下啦”
66亩里水中心靓地
毗邻中小学可望江
地块所在位置为里水镇新联村赤坎股份合作经济社界内支东路南面，毗邻里水中心小学，南邻大片农田，周边有多个大小商圈，生活配套丰富。
▲地块位置图
地块整理面积约66.54亩，占地面积37921.2平，性质为二类居住用地，容积率为3.0，建筑密度≤25%，建筑限高80米。
▲地块规划图
项目由新联社区、新联赤坎村两方的土地组成，其中新联社区占15.79亩，赤坎村占50.75亩，与土地整理相关的权益、义务以及成本等，按照其所占地块面积的比例 15.79:50.75（除项目地块拆迁补偿费用外）进行分配或承担。
地块通过集体资产交易平台以公开招标方式引入土地前期整理合作方，负责垫付土地前期整理资金并配合赤坎经济社完善该地块土地手续、拆除地上现有建筑物等土地前期整理工作。
土地整理期限为2年，当其达到出让相关要求后，本地块将通过佛山市公共资源交易中心南海分中心挂牌公开出让，拟用作城镇住宅用地开发。
明标竞价
出让保底收益2.34亿
该地块前期整理竞投采取“明标竞价”的方式。功夫君用一张图来说明竞标的流程：
此外，竞投人竞投人或其关联公司应具有房地产开发资质，注册资本金在人民币10亿元或以上，且不接受联合体报价。
文件显示，该地块土地前期整理成本预计约16301.87万，其中费用最多的是拆迁补偿费13850.1万。
赤坎经济社的土地出让保底收益以【土地整理面积×351.5万/亩】标准计算所得金额。按本项目土地整理面积66.54亩计算，赤坎经济社共可获得23388.8万。
地块现状均为厂房
多家正在经营中
功夫君于近日到访，航拍显示地块现状均为厂房。
地块南侧，为一片农田及水塘，再往南侧可望里水河水道。
地块北侧，为里水中心小学与教师村，以及大片自建房，较高的两栋楼为次新盘长信公馆。
地块西侧，可望里水河一河三岸景观，河的两岸为艺术河畔景区及里水中学，河中央正在建设一条跨河桥。
经过走访，功夫君发现，大部分工厂仍在生产，更有厂挂出招聘启事。
地块中并不是全是工厂，还有一栋厂房用作了私房菜馆。
地块南侧的农田，部分种植农作物，更多的是作为花田。
长按二维码，申请入群
了解新盘/政策/土拍资讯
【刚需】年轻人第一套房，一定要买在市区
【市场】佛山现有库存量，只够卖7个月了
【职位】高级编辑
【年薪】9-12万（未计年终）
【投递】简历发送到：516425088@qq.com
（请附文字作品，类型不限）
【要求】扫我看招聘细则